Ang isang dormer ay isang bubong na patong na karagdagan, karaniwang may isang window, na juts out mula sa isang nakaayos na bubong. Ang pagbuo ng isang dormer sa iyong bubong ay isang mahusay na paraan upang magdagdag ng labis na espasyo sa sala sa iyong bahay sa pamamagitan ng pagsasamantala sa hindi nagamit na loft o attic space. Totoo ito lalo na kung nakatira ka sa isang siksik na lugar ng lunsod kung saan limitado ang puwang para sa iba pang mga pagsasaayos. Hangga't mayroon kang ilang kaalaman sa DIY at konstruksyon, ito ay isang proyekto na maaari mo ring gawin sa iyong sarili. Pinagsama namin ang ilang mga kapaki-pakinabang na katanungan at sagot upang makapagsimula ka!
Mga hakbang
Tanong 1 ng 8: Kailangan mo ba ng mga regs para sa isang dormer?
Hakbang 1. Oo, kinakailangan ang pag-apruba ng mga regs ng gusali upang magdagdag ng isang dormer sa iyong tahanan
Mag-iskedyul ng isang surveyor ng pagkontrol sa gusali na pumunta sa iyong bahay bago at sa panahon ng proseso ng conversion at suriin ang pag-convert ng dormer. Kumuha ng isang sertipiko ng pagkumpleto mula sa surveyor pagkatapos makumpleto ang dormer.
- Karaniwang dapat matugunan ng mgaormorm ang ilang mga kinakailangan tungkol sa kahusayan ng pag-init, mga ruta ng emergency na pagtakas, at kaligtasan ng sunog at elektrisidad.
- Sa ilang mga lugar, ang mga dormer na idinagdag sa likuran ng iyong bahay ay maaaring hindi nangangailangan ng pag-apruba ng mga regs. Palaging suriin ang mga lokal na patakaran at regulasyon sa iyong lokal na pamahalaan upang matiyak.
Tanong 2 ng 8: Maaari ka bang magkaroon ng front dormer?
Hakbang 1. Oo, hangga't nakukuha mo ang kinakailangang pag-apruba
Ang mga front dormer ay karaniwang mas mabigat na kinokontrol kaysa sa mga back dormer dahil maaari silang makaapekto sa hitsura ng kapitbahayan nang mas mabigat. Tiyaking ang anumang panukala para sa isang front dormer na isumite mo ay sumusunod sa mga lokal na regulasyon para sa mga front extension sa mga tahanan.
- Halimbawa, ang mga front dormer ay maaaring hindi payagan na pahabain ang linya ng pagbuo na nabuo ng mga harapan ng mga kalapit na bahay sa tabi ng kalye. Ang mga disenyo na mas malaki kaysa sa laki ng isang beranda o na malaki ang pagbabago ng katangian ng bahay ay maaari ring ipagbawal.
- Sa huli, ang desisyon na magbigay ng pahintulot para sa anumang dormer ay paksa at nasa kamay ng iyong lokal na surveyor ng pagkontrol sa gusali. Ang mga regulasyon ay nag-iiba mula sa bawat lugar, kaya't gawin ang iyong pagsasaliksik sa website ng iyong lokal na pamahalaan upang malaman ang tungkol sa mga tukoy na kinakailangan at pagbabawal.
Tanong 3 ng 8: Gaano dapat kalaki ang mga dormer?
Hakbang 1. Hindi bababa sa 2.4 m (7.9 ft) ang taas
Ang taas ng isang dormer ay higit na naiimpluwensyahan ng kung gaano kataas ang bubong na idinagdag mo ito. Walang mahirap at mabilis na panuntunan para sa kung gaano dapat ang mga matataas na natutulog, ngunit ang paggawa sa kanila ng hindi bababa sa taas na ito ay isang pinakamahusay na kasanayan na nagbibigay-daan sa maraming silid na tumayo.
Tandaan na ito ang taas mula sa sahig hanggang sa gitnang kisame joist ng dormer
Hakbang 2. Gawin ang mga dormer na hindi mas malawak kaysa sa mga bintana ng bahay sa ibaba
Muli, ito ay isang pinakamahusay na kasanayan lamang, ngunit makakatulong ito na maiwasan ang pagbuo ng isang dormer na mukhang hindi katimbang sa natitirang bahagi ng bahay. Ang mgaormorm na mas malawak kaysa sa mga bintana sa bahay sa ibaba ay maaaring magtapos sa pagiging isang nangingibabaw na tampok sa arkitektura, sa halip na isang komplementaryo.
- Ang mga tampok na arkitektura ng iyong tahanan ay maaari ring gabayan ang lapad ng dormer. Halimbawa, ang isang dormer na medyo makitid ay maaaring magmukhang pinakamahusay sa isang bahay na may mga napaka-klasikal na tampok, habang ang isa na medyo mas malawak ay maaaring magmukhang mas mahusay sa isang bahay na may mas pahalang na mga tampok sa disenyo.
- Ang pagkuha ng isang arkitekto upang matulungan ka sa disenyo ay ang pinakamahusay na paraan upang matiyak na tama ang iyong mga sukat.
Tanong 4 ng 8: Paano mo gupitin ang isang butas sa bubong para sa isang dormer?
Hakbang 1. I-rip ang materyal na pang-atip sa lugar na nais mong buksan
Magsuot ng guwantes na mabigat na tungkulin at gumamit ng isang clawed martilyo upang mabungkal at matanggal ang mga tile o slate ng bubong. Punitin ang anumang mga underlay at battens din hanggang sa ang mga rafters sa ilalim ay mailantad.
- Tandaan na upang magawa ang proyektong ito sa iyong sarili, dapat ay pamilyar ka sa bubong, pag-frame, at pangkalahatang konstruksyon. Kung hindi man, kumuha ng isang propesyonal na gawin ito para sa iyo.
- Kumuha ng ilang malalaking hindi tinatagusan ng tubig na takip upang takpan ang pagbubukas ng iyong bubong kung umulan. I-secure ang mga ito sa pagbubukas sa pamamagitan ng pagtimbang ng mga ito ng mga piraso ng tabla.
Hakbang 2. Gupitin ang mga rafter sa pagbubukas gamit ang isang katumbasan na demo saw
I-plug ang demo saw at gupitin ang isang dulo ng unang rafter na nais mong alisin. Gupitin ang kabilang dulo at alisin ang seksyon ng tabla. Ulitin ito para sa lahat ng iba pang mga rafters na nasa lugar na nais mong idagdag ang dormer.
Karaniwan mong kailangang alisin ang hindi bababa sa 2 rafters upang magdagdag ng isang maliit na dormer
Tanong 5 ng 8: Paano mo mai-install ang mga framing studs para sa isang dormer?
Hakbang 1. Ikabit ang gitnang kisame ng kisame para sa tulog sa pangunahing kasukasuan sa bubong
I-tornilyo ang isang joist hanger bracket sa pangunahing bubungan ng bubong sa gitna ng pagbubukas para sa dormer. I-screw ang isang 2 sa (5.1 cm) ng 4 sa (10 cm) stud sa isang batten sa gitna ng harap ng pagbubukas. Ilagay ang ceiling joist ng dormer sa bracket at i-tornilyo sa lugar at i-tornilyo ang stud sa kabilang dulo sa joist upang suportahan ito.
Gumamit ng isang 2 sa (5.1 cm) ng 6 sa (15 cm) o isang 2 sa (5.1 cm) ng 8 sa (20 cm) piraso ng kahoy para sa kisame joist
Hakbang 2. I-install ang mga framing studs sa mga nakapaligid na raftor
Screw o kuko 2 sa (5.1 cm) ng 4 sa (10 cm) mga piraso ng tabla, iyon ang taas ng dormer, sa mga nakapaligid na rafter patayo tuwing 16 sa (41 cm). Ilagay ang mga pahalang na studs sa tuktok ng mga patayong.
Kung mag-i-install ka ng isang window sa iyong dormer, mag-frame ng isang pagbubukas para sa window gamit ang mas maikling patayo at pahalang na mga studs
Hakbang 3. Ayusin ang mga angled rafters sa mga gilid ng gitnang kisame na nagsasama
Gupitin ang mga dulo ng 2 sa (5.1 cm) ng 4 sa (10 cm) mga piraso ng tabla sa anggulo na nais mong dumulas ang bubong ng iyong dormer. Kuko ang mga rafter sa tuktok ng pahalang na mga studs ng pag-frame at ang mga gilid ng gitnang pag-frame ay sumasama sa bawat 16 sa (41 cm).
Tandaan na kakailanganin mo lang ang angled rafters kung gumagawa ka ng isang dormer na may isang bubong na bubong. Kung nagtatayo ka ng isang flat-roofed dormer, mag-install ng mga pahalang na rafter
Tanong 6 ng 8: Ano ang dapat kong gawin pagkatapos kong mag-frame ng isang dormer?
Hakbang 1. Takpan ang mga studs sa sheathing ng playwud at balutan ng singaw na singaw
Ang mga sheet ng kuko o tornilyo sa mga gilid ng mga framing studs at sa tuktok ng mga rafters. Balutin ang staple vapor barrier sa playwud upang patunayan ang kahalumigmigan.
Maaari mo ring gamitin ang mga board ng OSB sa halip na playwud
Hakbang 2. I-install ang window at bubong sa huli
Ilagay ang window sa pambungad na naka-frame kung nagdaragdag ka ng isang window. Takpan ang bubong ng dormer ng mga slate ng bubong o tile upang tumugma sa nakapalibot na bubong.
Ang pagdaragdag ng isang dormer ay isang magandang panahon upang mapalitan din ang natitirang iyong bubong, kaya't ang lahat ng mga materyales ay tumutugma at nasa pantay na mabuting kalagayan
Tanong 7 ng 8: Magkano ang gastos sa pagbuo ng isang dormer?
Hakbang 1. Ang mga gastos sa pag-install ng propesyonal na dormer mula $ 2, 500 hanggang $ 20, 000
Ang mga kadahilanan tulad ng laki, materyal na gastos, at lokal na gastos sa paggawa ay pawang nakakaimpluwensya sa gastos ng isang dormer. Kung mayroon kang kaalaman kung paano mo gagawin ang proyekto, maaari kang makatipid ng pera sa paggawa.
Makipag-usap sa isang lokal na bubong upang malaman ang mas tukoy na mga presyo para sa pagbuo ng mga dormer sa iyong lugar
Tanong 8 ng 8: Ang pagdaragdag ba ng isang dormer ay nagdaragdag ng halaga?
Hakbang 1. Oo, ang isang dormer ay maaaring magdagdag ng makabuluhang halaga sa iyong tahanan
Halimbawa, ang isang karagdagan sa dormer loft na nagtatampok ng isang silid-tulugan at banyo ay maaaring dagdagan ang halaga ng pag-aari ng isang tatlong silid-tulugan, isang-banyong bahay ng halos 20%. Ang idinagdag na halaga ay malamang na mas mataas sa mga lugar ng lunsod kung saan limitado ang puwang.
