Kung ikaw ay isang namumuhunan sa real estate, tulad ng isang flipper sa bahay o isang mamamakyaw, magkakaroon ng mahabang haba ng oras kapag ang iyong pag-aari ay naiwang walang nag-aalaga. Kahit na ang bahay ay inookupahan sa araw ng mga kontratista na nag-rehab sa bahay, ang bahay ay walang proteksyon sa gabi. Upang maiwasan ang iyong bahay na mapinsala o masira man, siguraduhing gumawa ka ng mga tamang hakbang at kumpletuhin ang mga sumusunod na hakbang.
Mga hakbang
Bahagi 1 ng 4: Pagiging mapagmatyag
Hakbang 1. Maunawaan ang banta
Ang mga bahay na naghihintay na ibenta ay pangunahing target para sa paninira dahil ang mga paninira ay hindi nagta-target ng mga inookupahang bahay ngunit ang mga kasalukuyang inabandona. Madalas sisirain ng mga vandal ang mga pag-aari sa pamamagitan ng pagbasag ng mga bintana, pagbusok ng mga butas sa dingding, at pagwilig ng pagpipinta sa lahat ng nakikita. Huhubad pa ng mga propesyonal ang tubo ng tanso at ibebenta ito para sa cash. Karamihan sa kapansin-pansin, marahil, ay ang katunayan na ang karamihan sa mga patakaran sa seguro ay hindi sumasaklaw sa paninira pagkatapos ng unang buwan na ang isang pag-aari ay inabandona o hindi naninirahan.
Bahagi 2 ng 4: Pagpapabuti ng mga hadlang
Hakbang 1. Palitan ang mga kandado
Ito ay maaaring mukhang halata, ngunit maraming mga tao ang nabigo upang baguhin ang mga mayroon nang mga kandado pagkatapos ng pagbili. Ang bahay ay may mas malaking peligro kung ang ari-arian ay binili dahil sa foreclosure, o mula sa isang maikling pagbebenta o isang REO na pag-aari. Ang mga nakaraang may-ari ng bahay ay maaaring hindi nasiyahan dahil nawala ang kanilang pag-aari ng kanilang bahay o pinilit na magbenta. Kung iyon ang kaso, maaaring ilabas nila ito sa taong sumusubok na kumita mula sa kanilang pagkawala.
Kung hindi mo alam kung paano palitan ang iyong sarili ng kandado, magpunta sa isang propesyonal na locksmith at gawin ito para sa iyo. Ang perang ginastos ay mababayaran ng pinababang pagkakataon ng isang taong nagpapabalik sa kanilang sarili sa pag-aari
Hakbang 2. Pagbabarkada ng anumang mga pintuan at bintana na hindi nakakandado
Minsan, ang mga pintuan at bintana ay walang mga kandado, lalo na para sa mga pasukan sa mga bahagi ng imbakan ng bahay, garahe o isang malaglag. Sa kasong ito, matalino na makasakay sa gayong mga pintuan o magbarkada sa kanila ng mga kasangkapan sa bahay. Kung nag-install ka lamang ng mga bagong bintana o isang paglalakbay sa pintuan, gayunpaman, maaaring hindi mo nais na himukin ang mga kuko sa kanila.
Bahagi 3 ng 4: Paggawa ng Mukhang Mabuhay sa Bahay
Hakbang 1. Panatilihin ang mga ilaw
Ang mga Vandal ay hindi karaniwang tumatama sa mga bahay na may mga taong naninirahan sa mga ito. Samakatuwid, magandang ideya na ipakita ang bahay na abala sa trabaho. Sa pamamagitan ng pag-iiwan ng mga ilaw sa loob, o sa pinakamaliit sa labas ng bahay, mapipigilan mo ang mga tao na pumasok.
- Kung nag-aalala ka tungkol sa gastos ng singil sa kuryente, maaari kang mag-install ng mga ilaw ng sensor ng paggalaw na bubuksan lamang kapag may lumapit sa bahay.
- Kung panahon ng kapaskuhan, isaalang-alang ang pag-iwan ng ilang mga maligaya na ilaw sa isang timer, upang ipakita ang mga ito sa gabi. Ang ilang mga dekorasyon sa harap na bakuran ay idaragdag sa tema.
Hakbang 2. Ilagay ang mga kurtina o sheet sa mga bintana
Kahit na iwanan mo ang mga ilaw, malalaman ng matalinong mga vandal ang bilis ng kamay kapag tumingin sila sa mga bintana at nakita na ang loob ay walang laman. Upang maiwasan ito, bumili ng ilang murang mga kurtina, o i-tape ang ilang mga bedheet upang takpan ang mga bintana. Ang elemento ng misteryo ay matatakot ang mga potensyal na mananakop.
Kung mayroon kang ekstrang kasangkapan sa bahay, iposisyon ito upang ito ay makita kung ang isang tao ay makakasama sa mga partikular na anggulo
Hakbang 3. Panatilihing napanatili ang hardin
Huwag pahintulutan ang mga lawn na lumobong at panatilihing trim ang mga hedge, halaman at overhanging branch. Mag-iwan ng ilang mga murang item tungkol sa pagpapakita na ang hardin at bakuran ay inaalagaan, tulad ng isang lata ng pagtutubig, isang medyas at isang lumang gulong.
- Kung hindi mo mapapanatiling maayos ang hardin sa iyong sarili, tumawag sa isang hardinero isang beses sa isang linggo upang gawin ito para sa iyo.
- Panatilihin ang mga halaman na namumulaklak malapit sa pintuan. Palitan kapag namatay sila ng murang mga bago. Nagbibigay ito ng impression ng isang taong nakatira doon at nagmamalasakit sa mga halaman.
- Ilagay sa isang maliit na balangkas ng gulay upang maipakita na parang may may gawi sa isang hardin. Magdagdag ng patubig upang mapanatili ito habang wala namang may gawi dito at gumawa ng paminsan-minsang damo.
Bahagi 4 ng 4: Paghahanap ng Karagdagang Tulong
Hakbang 1. Hilingin sa mga kapitbahay na panatilihin ang isang relo
Maaaring hindi ito laging praktikal na bagay na subukang gawin ngunit kung saan ang iyong mga kapit-bahay ay tila nakikibahagi sa pagpapanatili ng pamayanan at pagbantay sa paninira, humingi ng tulong sa kanila. Bigyan sa kanila ang iyong numero ng telepono at contact sa email upang ipaalam nila sa iyo kung may hindi magandang mangyari. Hilingin sa kanila na suriin ang pag-aari nang regular na naaangkop para sa kanila.
Bumili sa iyong mga kapit-bahay ng calling card upang mabawasan ang mga gastos sa pakikipag-ugnay sa iyo. O bigyan sila ng isang magandang bagay na sasabihin salamat sa kanilang tulong; maaari itong maging isang alok ng iyong oras upang gumawa ng ilang paghahardin o pagpapanatili ng bakod bilang kapalit ng kanilang pagbabantay
Hakbang 2. Hilingin sa pulisya para sa labis na pagpapatrolya
Maaari kang humingi ng tulong sa pulisya, lalo na kung nakatira ka sa isang kapitbahayan na kilala sa krimen at pinsala sa mataas na pag-aari. Ang mga opisyal ay madalas na magiging mas masaya na tulungan ka, dahil ang bagong maayos na mga bahay ay nangangahulugang pagpapabuti ng kapitbahayan at mas kaunting krimen para sa kanila na harapin.
Hakbang 3. Magbayad para sa pribadong security patrol
Maaaring ito ay labis na pera ngunit kung mayroon kang mga partikular na alalahanin tungkol sa posibilidad ng paninira, ito ay magagastos na pera upang maprotektahan ang pag-aari.
Hakbang 4. Madalas na bumisita
Sanayin ang iyong sarili na mapansin ang anumang kakaiba o nagbago tungkol sa pag-aari na walang kinalaman sa mga pagsasaayos. Sa pamamagitan ng pagiging laging mapagbantay, magkakaroon ka ng mas malaking pagkakataon na mapanatili ang pag-aari na walang mga hindi nais na mananakop.
Mga Tip
- Ilagay ang basurahan ngayon at pagkatapos at ibalik ito sa isang napapanahong paraan. Makatutulong ito upang gawing tila may naninirahan sa pag-aari.
- Maaari mo ring isaalang-alang ang pagpapaalam sa iyong mga anak, o paghawak ng mga pagpapaandar ng pamilya, sa iyong likuran upang kumbinsihin ang kapitbahayan na may mga taong nakatira sa iyong bahay. Pagkatapos ng lahat, pag-aari mo ito kahit na i-flip mo ito.
- May ekstrang kotse? Marahil ay iparada ito sa daanan upang magbigay ng impresyon na mayroong isang tao sa bahay. Siyempre, ang pagiging kapaki-pakinabang nito ay nakasalalay sa kung mayroong anumang posibilidad na masira rin ang kotse!
- Huminto sa mail at / o nakolekta. Maglagay ng tanda na "Walang Materyal sa Advertising" sa mailbox upang maiwasan ang pagbuo ng mga junk mail na maaaring mag-alerto sa mga paninira sa walang tao sa bahay.
